37 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°62 et de 1.3 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Bourgogne à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 134 mètres
- - Clermont-Ferrand à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 527 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 335 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 592 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 335 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 37 avenue Charras
Aucune vente n'a été recensée au 37 avenue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 avenue Charras dans son marché local
Prix du 37 avenue Charras par rapport à la voie
Sur avenue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 37 avenue Charras se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 avenue Charras se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 avenue Charras
Les biens actuellement en vente autour du 37 avenue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 avenue Charras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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