46 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 46 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 46 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 1 parking - 451 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Giraudon à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 234 mètres
- Clermont-Ferrand à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 432 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 275 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 525 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 275 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 302 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 267 mètres

Ventes au 46 avenue Charras

Une vente a été recensée au 46 avenue Charras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2022

105 625 €(2 576 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•41 m²

46 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 avenue Charras(2 568€)

50 avenue Charras(2 452€)

40 avenue Charras(2 816€)

37 avenue Albert et Elisabeth(2 572€)

Prix du 46 avenue Charras dans son marché local

Prix du 46 avenue Charras par rapport à la voie

Prix du 46 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(3,253 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,745 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(3,528 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(2,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 avenue Charras

Les biens actuellement en vente autour du 46 avenue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.