70 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 avenue Charras, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 28.14 % à celui du n°49 et de 27.01 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 70 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 75 mètres
- - Clermont-Ferrand à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 588 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 368 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 368 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 207 mètres
Ventes au 70 avenue Charras
Les 3 ventes au 70 avenue Charras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 avenue Charras dans son marché local
Prix du 70 avenue Charras par rapport à la voie
Sur avenue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 70 avenue Charras se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 avenue Charras se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
