72 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 25.7 % à celui du n°53 et de 4.19 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 64 mètres
- - Clermont-Ferrand à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 602 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 207 mètres
Ventes au 72 avenue Charras
Les 2 ventes au 72 avenue Charras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 avenue Charras dans son marché local
Prix du 72 avenue Charras par rapport à la voie
Sur avenue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 72 avenue Charras se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 avenue Charras se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 avenue Charras
Les biens actuellement en vente autour du 72 avenue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 avenue Charras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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