78 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 avenue Charras, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°80 mais supérieur de 25.8 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 78 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 48 mètres
- - Clermont-Ferrand à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 624 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 396 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 396 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 78 avenue Charras
Aucune vente n'a été recensée au 78 avenue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 avenue Charras dans son marché local
Prix du 78 avenue Charras par rapport à la voie
Sur avenue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 78 avenue Charras se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 avenue Charras se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
