76 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 avenue Charras, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°74 mais inférieur de 20.51 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 76 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 52 mètres
- - Clermont-Ferrand à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 617 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 390 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 390 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 76 avenue Charras
Aucune vente n'a été recensée au 76 avenue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 avenue Charras dans son marché local
Prix du 76 avenue Charras par rapport à la voie
Sur avenue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 76 avenue Charras se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 avenue Charras se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
