11 avenue colonel Gaspard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 738 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 avenue colonel Gaspard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.

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À propos du 11 avenue colonel Gaspard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 177 logements - 1405 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 226 mètres
- Clermont La Rotonde à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 364 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 684 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 421 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 426 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 11 avenue colonel Gaspard

Aucune vente n'a été recensée au 11 avenue colonel Gaspard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 avenue colonel Gaspard(1 990€)

17 avenue colonel Gaspard(1 982€)

5 bis rue Duprat(1 987€)

5 rue Duprat(1 981€)

3 rue Duprat(1 986€)

1 rue Duprat(1 984€)

3 rue Charretière(2 271€)

6 rue Charretière(2 308€)

Prix du 11 avenue colonel Gaspard dans son marché local

Prix du 11 avenue colonel Gaspard par rapport à la voie

Sur avenue colonel Gaspard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 11 avenue colonel Gaspard se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 avenue colonel Gaspard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 avenue colonel Gaspard se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

mail d'Allagnat, 63100 Clermont-Ferrand(2,488 €)

place Louis Aragon, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

rue Bancal, 63100 Clermont-Ferrand(2,460 €)

rue Charretière, 63100 Clermont-Ferrand(2,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 avenue colonel Gaspard

Les biens actuellement en vente autour du 11 avenue colonel Gaspard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.