avenue de Bordeaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de Bordeaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix avenue de Bordeaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de Bordeaux se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de Bordeaux à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé avenue de Bordeaux est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de Bordeaux
Les ventes enregistrées avenue de Bordeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de Bordeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 54 mètres
- - Clermont La Rotonde à 2792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2173 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 991 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2337 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de Bordeaux
Adresses avenue de Bordeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de Bordeaux, classées par tranches de numéros.
