rue des Beaumes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Beaumes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
36 ventes DVF rue des Beaumes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Beaumes dans son marché local
Prix rue des Beaumes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Beaumes se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Beaumes à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue des Beaumes est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Beaumes
Les ventes enregistrées rue des Beaumes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Beaumes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 129 mètres
- - Clermont La Rotonde à 2917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2234 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 994 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2462 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Beaumes
Adresses rue des Beaumes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Beaumes, classées par tranches de numéros.
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