avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
126 ventes DVF avenue Raymond Bergougnan
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Raymond Bergougnan dans son marché local
Prix avenue Raymond Bergougnan par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Raymond Bergougnan se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Raymond Bergougnan à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé avenue Raymond Bergougnan est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Raymond Bergougnan
Les ventes enregistrées avenue Raymond Bergougnan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 126 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Raymond Bergougnan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 8 mètres
- - Clermont La Rotonde à 2470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1836 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 999 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2020 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 773 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Raymond Bergougnan
Adresses avenue Raymond Bergougnan
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Raymond Bergougnan, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au avenue Raymond Bergougnan à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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