45 avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 341 €

de 2 066 € à 2 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°43 bis et de 4.53 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 45 avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 41 mètres
- Clermont-Ferrand à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 278 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 46 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 296 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 46 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 408 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 242 mètres

Ventes au 45 avenue de Grande Bretagne

Les 0 ventes au 45 avenue de Grande Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 avenue de Grande Bretagne dans son marché local

Prix du 45 avenue de Grande Bretagne par rapport à la voie

Sur avenue de Grande Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 45 avenue de Grande Bretagne se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 avenue de Grande Bretagne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 avenue de Grande Bretagne se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Auguste Audollent, 63100 Clermont-Ferrand(2,359 €)

rue Bansac, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

rue Delarbre, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

rue de Lezoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 45 avenue de Grande Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 45 avenue de Grande Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.