rue Delarbre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Delarbre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Delarbre dans son marché local
Prix rue Delarbre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Delarbre se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Delarbre à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Delarbre est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Delarbre
Les ventes enregistrées rue Delarbre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Delarbre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 125 mètres
- - Clermont-Ferrand à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 155 mètres
- - Collège privé Massillon à 101 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 172 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Delarbre
Adresses rue Delarbre
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Delarbre, classées par tranches de numéros.
