rue de Lezoux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Lezoux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 274 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Lezoux dans son marché local
Prix rue de Lezoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Lezoux se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Lezoux à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de Lezoux est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Lezoux
Les ventes enregistrées rue de Lezoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Lezoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 71 mètres
- - Clermont-Ferrand à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 313 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 97 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 97 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 358 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Lezoux
Adresses rue de Lezoux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Lezoux, classées par tranches de numéros.
