26 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 26.63 % à celui du n°43 et de 35.07 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 561 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 44 mètres
- - Clermont La Rotonde à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 334 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 693 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 693 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 560 mètres
Ventes au 26 avenue de la Libération
Les 6 ventes au 26 avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 26 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 26 avenue de la Libération se situe 49.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 avenue de la Libération se situe 43.37 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 26 avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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