31 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 48 logements - 13 locaux - 76 parkings - 1341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare routière de Clermont-Ferrand à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Coubertin à 98 mètres
- - Clermont La Rotonde à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 421 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 606 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 606 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 662 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 606 mètres
Ventes au 31 avenue de la Libération
Les 4 ventes au 31 avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 31 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 31 avenue de la Libération se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 avenue de la Libération se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 31 avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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