37 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 583 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 88 mètres
- - Clermont La Rotonde à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 407 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 638 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 638 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 632 mètres
Ventes au 37 avenue de la Libération
Les 4 ventes au 37 avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 37 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 37 avenue de la Libération se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 avenue de la Libération se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 37 avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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MICRO.IMMO
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