40 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°59 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 40 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 125 mètres
- - Clermont La Rotonde à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 227 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 764 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 764 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 452 mètres
Ventes au 40 avenue de la Libération
Les 5 ventes au 40 avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 40 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 40 avenue de la Libération se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue de la Libération se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
