85 bis avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 2 095 € à 3 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 bis avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°85 et de 4.25 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 85 bis avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De Verdun à 93 mètres
- Clermont La Rotonde à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 46 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 938 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 695 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 938 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 239 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 225 mètres

Ventes au 85 bis avenue de la Libération

Les 0 ventes au 85 bis avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 bis avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 85 bis avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 85 bis avenue de la Libération se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 bis avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 bis avenue de la Libération se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand(2,835 €)

rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand(2,807 €)

rue du Pavin, 63100 Clermont-Ferrand(2,818 €)

rue Barillot Veuve Coupelon, 63100 Clermont-Ferrand(3,525 €)

Biens en vente à proximité du 85 bis avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 85 bis avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.