85 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 092 € à 3 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°85 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 85 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De Verdun à 85 mètres
- Clermont La Rotonde à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 44 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 929 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 701 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 929 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 248 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 85 avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 85 avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 bis avenue de la Libération(2 622€)

74 avenue de la Libération(2 618€)

72 avenue de la Libération(2 617€)

76 avenue de la Libération(2 515€)

70 avenue de la Libération(2 569€)

66 avenue de la Libération(2 565€)

87 bis avenue de la Libération(2 621€)

Prix du 85 avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 85 avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 85 avenue de la Libération se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 avenue de la Libération se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(3,245 €)

allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand(3,269 €)

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(3,102 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,976 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 85 avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.