87 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 600 € à 2 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°89 et de 3.16 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 87 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De Verdun à 130 mètres
- Clermont La Rotonde à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 69 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 970 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 668 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 970 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 201 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 87 avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 87 avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 avenue de la Libération(2 134€)

80 avenue de la Libération(2 182€)

78 avenue de la Libération(2 074€)

95 bis avenue de la Libération(2 012€)

72 avenue de la Libération(1 842€)

Prix du 87 avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 87 avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 87 avenue de la Libération se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 avenue de la Libération se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(1,824 €)

allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand(1,874 €)

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(2,128 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 87 avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.