89 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°87 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Verdun à 142 mètres
- - Clermont La Rotonde à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 79 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 981 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 981 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 177 mètres
Ventes au 89 avenue de la Libération
Les 3 ventes au 89 avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 89 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 89 avenue de la Libération se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 avenue de la Libération se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 89 avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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