44 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 2 041 € à 2 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 259 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pélissier.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1er Mai à 28 mètres
- Clermont-Ferrand à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 768 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 729 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 842 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 616 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 473 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 44 avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 avenue de la République(2 259€)

40 avenue de la République(2 259€)

50 avenue de la République(2 250€)

52 avenue de la République(2 249€)

38 bis avenue de la République(2 249€)

3 rue Niel(2 257€)

2 rue Niel(2 257€)

Prix du 44 avenue de la République dans son marché local

Prix du 44 avenue de la République par rapport à la voie

Sur avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 44 avenue de la République se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 avenue de la République par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 avenue de la République se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand(2,211 €)

allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,234 €)

allée du Tennis, 63100 Clermont-Ferrand(2,959 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(2,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 44 avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.