allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée des Marronniers dans son marché local
Prix allée des Marronniers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements allée des Marronniers se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée des Marronniers à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée des Marronniers est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée des Marronniers
Les ventes enregistrées allée des Marronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée des Marronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 428 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 859 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 205 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 248 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 510 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 131 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée des Marronniers
Adresses allée des Marronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses allée des Marronniers, classées par tranches de numéros.
