72 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°74 et de 4.11 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 15 parkings - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 293 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Estaing à 167 mètres
- - Clermont-Ferrand à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1009 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 486 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 622 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 412 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 669 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 458 mètres
Ventes au 72 avenue de la République
Les 4 ventes au 72 avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 avenue de la République dans son marché local
Prix du 72 avenue de la République par rapport à la voie
Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 72 avenue de la République se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 avenue de la République par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 avenue de la République se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 72 avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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