74 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Estaing à 145 mètres
- - Clermont-Ferrand à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1034 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 461 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 600 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 394 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 690 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 74 avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 74 avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 avenue de la République dans son marché local
Prix du 74 avenue de la République par rapport à la voie
Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 74 avenue de la République se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 avenue de la République par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 avenue de la République se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 74 avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
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