76 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 629 € à 2 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°78 et de 0.05 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 76 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estaing à 132 mètres
- Clermont-Ferrand à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1046 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 449 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 587 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 391 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 698 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 76 avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 76 avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 avenue de la République(1 932€)

74 avenue de la République(1 941€)

80 avenue de la République(1 979€)

82 avenue de la République(1 980€)

99 avenue de la République(1 944€)

72 avenue de la République(1 865€)

84 avenue de la République(1 977€)

97 avenue de la République(1 945€)

Prix du 76 avenue de la République dans son marché local

Prix du 76 avenue de la République par rapport à la voie

Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 76 avenue de la République se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 avenue de la République par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 avenue de la République se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand(1,869 €)

allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,135 €)

allée du Tennis, 63100 Clermont-Ferrand(2,340 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 76 avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.