28 bis avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 28 bis avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 160 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 378 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1141 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 480 mètres
Ventes au 28 bis avenue des Cottages
Une vente a été recensée au 28 bis avenue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis avenue des Cottages, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 28 bis avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 28 bis avenue des Cottages se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis avenue des Cottages par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis avenue des Cottages se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 78.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
