rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Wailly dans son marché local
Prix rue de Wailly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Wailly se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Wailly à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de Wailly est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Wailly
Les ventes enregistrées rue de Wailly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Wailly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 78 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 517 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1165 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 647 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Wailly
Adresses rue de Wailly
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Wailly, classées par tranches de numéros.
