37 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 et de 0.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 173 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 461 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1215 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 37 avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 37 avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 37 avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 37 avenue des Cottages se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 avenue des Cottages par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 avenue des Cottages se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 75.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 avenue des Cottages
Les biens actuellement en vente autour du 37 avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 avenue des Cottages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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