8 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 768 €

de 1 850 € à 3 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De Verdun à 95 mètres
- Clermont La Rotonde à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 186 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 972 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 972 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 355 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue des Cottages

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 avenue des Cottages(2 715€)

13 avenue des Cottages(2 837€)

Prix du 8 avenue des Cottages dans son marché local

Prix du 8 avenue des Cottages par rapport à la voie

Sur avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 8 avenue des Cottages se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue des Cottages par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue des Cottages se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,976 €)

place de Verdun, 63100 Clermont-Ferrand(2,847 €)

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 avenue des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.