8 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Verdun à 95 mètres
- - Clermont La Rotonde à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 186 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 972 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 972 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue des Cottages, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 8 avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 8 avenue des Cottages se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue des Cottages par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue des Cottages se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 69.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
