27 c avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 339 € à 3 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 c avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 g et de 0.15 % à celui du n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 27 c avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 813 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 808 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 343 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 328 mètres

Ventes au 27 c avenue des Landais

Les 0 ventes au 27 c avenue des Landais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 c avenue des Landais dans son marché local

Prix du 27 c avenue des Landais par rapport à la voie

Sur avenue des Landais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 27 c avenue des Landais se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 c avenue des Landais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 c avenue des Landais se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand(2,707 €)

cottage des Landais, 63100 Clermont-Ferrand(2,901 €)

impasse Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(1,922 €)

rue de Pérignat, 63100 Clermont-Ferrand(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 27 c avenue des Landais

Les biens actuellement en vente autour du 27 c avenue des Landais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.