39 bis avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 bis avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 1008 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doussinet à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 941 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 939 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 342 mètres
Ventes au 39 bis avenue des Landais
Les 4 ventes au 39 bis avenue des Landais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis avenue des Landais dans son marché local
Prix du 39 bis avenue des Landais par rapport à la voie
Sur avenue des Landais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 39 bis avenue des Landais se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis avenue des Landais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis avenue des Landais se situe 47.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 bis avenue des Landais
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis avenue des Landais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 bis avenue des Landais
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