25 avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 avenue du Brézet, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², identique à celui du n°84 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 25 avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 2206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agriculture à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 953 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 25 avenue du Brézet
Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue du Brézet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 avenue du Brézet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 avenue du Brézet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue du Brézet dans son marché local
Prix du 25 avenue du Brézet par rapport à la voie
Sur avenue du Brézet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 25 avenue du Brézet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue du Brézet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 avenue du Brézet se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
