25 avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 2206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agriculture à 50 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 952 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1721 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1509 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 25 avenue du Brézet
Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue du Brézet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue du Brézet dans son marché local
Prix du 25 avenue du Brézet par rapport à la voie
Sur avenue du Brézet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 25 avenue du Brézet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue du Brézet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue du Brézet se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 avenue du Brézet
Les biens actuellement en vente autour du 25 avenue du Brézet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 avenue du Brézet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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MYCLERMONT.FR
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