78 avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 avenue du Brézet, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 78 avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agriculture à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 909 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 78 avenue du Brézet
Aucune vente n'a été recensée au 78 avenue du Brézet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 avenue du Brézet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 avenue du Brézet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 avenue du Brézet dans son marché local
Prix du 78 avenue du Brézet par rapport à la voie
Sur avenue du Brézet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 78 avenue du Brézet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 avenue du Brézet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 avenue du Brézet se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
