49 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°54 et de 1 % à celui du n°52 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Patriotes à 130 mètres
- - Clermont-Ferrand à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 774 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 732 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 940 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 719 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 49 avenue Edouard Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 49 avenue Edouard Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 49 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 49 avenue Edouard Michelin se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 avenue Edouard Michelin se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 avenue Edouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 49 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 avenue Edouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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