avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de l'Union Soviétique dans son marché local
Prix avenue de l'Union Soviétique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de l'Union Soviétique se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé avenue de l'Union Soviétique est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de l'Union Soviétique
Les ventes enregistrées avenue de l'Union Soviétique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de l'Union Soviétique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 113 mètres
- - Clermont-Ferrand à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 341 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 119 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 119 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 387 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de l'Union Soviétique
Adresses avenue de l'Union Soviétique
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de l'Union Soviétique, classées par tranches de numéros.
