44 avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Brézet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mally à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 868 mètres
- - Collège La Charme à 1127 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 957 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 783 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 44 avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 avenue Jean Mermoz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 avenue Jean Mermoz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 44 avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 44 avenue Jean Mermoz se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue Jean Mermoz par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 avenue Jean Mermoz se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
