46 avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°44 et de n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mally à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 881 mètres
- - Collège La Charme à 1128 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 972 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 795 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 46 avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 46 avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 avenue Jean Mermoz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 avenue Jean Mermoz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 46 avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 46 avenue Jean Mermoz se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 avenue Jean Mermoz par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 avenue Jean Mermoz se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -7.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 46 avenue Jean Mermoz
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 46 avenue Jean Mermoz à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
