104 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°100 et de 11.22 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 104 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 152 mètres
- - Clermont La Rotonde à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 773 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 782 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 242 mètres
Ventes au 104 avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 104 avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 104 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 104 avenue Léon Blum se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 avenue Léon Blum se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
