104 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°100 et de 8.21 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 152 mètres
- - Clermont La Rotonde à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 773 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 782 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 242 mètres
Ventes au 104 avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 104 avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 104 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 104 avenue Léon Blum se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 avenue Léon Blum se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 104 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 avenue Léon Blum
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