105 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°107 et de 3.81 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 105 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 5 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 39 mètres
- - Clermont La Rotonde à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 698 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 698 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 332 mètres
Ventes au 105 avenue Léon Blum
Les 5 ventes au 105 avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 105 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 105 avenue Léon Blum se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 avenue Léon Blum se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
