107 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 597 € à 2 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°105 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°109.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 107 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 188 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 49 mètres
- Clermont La Rotonde à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 706 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 707 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 411 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 707 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 305 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 107 avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 107 avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 avenue Léon Blum(2 003€)

109 avenue Léon Blum(1 970€)

90 avenue Léon Blum(1 972€)

88 avenue Léon Blum(1 974€)

92 avenue Léon Blum(1 991€)

92 bis avenue Léon Blum(2 055€)

103 avenue Léon Blum(1 969€)

101 avenue Léon Blum(1 975€)

Prix du 107 avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 107 avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 107 avenue Léon Blum se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 avenue Léon Blum se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,077 €)

allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(2,212 €)

allée des Bleuets, 63100 Clermont-Ferrand(2,595 €)

allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand(1,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 107 avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 107 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.