132 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 758 € à 3 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 132 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°1390.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 132 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigenaud à 32 mètres
- Clermont La Rotonde à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 912 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 644 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1027 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 275 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 132 avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 132 avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

139 avenue Léon Blum(2 172€)

128 avenue Léon Blum(2 306€)

126 bis avenue Léon Blum(2 327€)

126 avenue Léon Blum(2 309€)

124 avenue Léon Blum(2 240€)

138 avenue Léon Blum(2 168€)

122 bis avenue Léon Blum(2 344€)

140 avenue Léon Blum(2 171€)

Prix du 132 avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 132 avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 132 avenue Léon Blum se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 132 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 avenue Léon Blum se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,317 €)

allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(2,408 €)

allée des Bleuets, 63100 Clermont-Ferrand(2,787 €)

allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand(2,569 €)

Quelques biens en vente à proximité du 132 avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 132 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.