171 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°1620.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 171 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 26 logements - 1539 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 23 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1144 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 509 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 880 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 171 avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 171 avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 171 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 171 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 171 avenue Léon Blum se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 avenue Léon Blum se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 171 avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 171 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 171 avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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