202 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°200 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°204.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 202 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 598 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 128 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1146 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 389 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 807 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 470 mètres
Ventes au 202 avenue Léon Blum
Les 4 ventes au 202 avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 202 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 202 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 202 avenue Léon Blum se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 avenue Léon Blum se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 202 avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 202 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 202 avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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