204 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°202 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 204 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 598 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 140 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1136 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 374 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 793 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 204 avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 204 avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 204 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 204 avenue Léon Blum se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 avenue Léon Blum se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
