204 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 757 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°202 et de 4.39 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 204 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 598 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget à 140 mètres
- Clermont La Rotonde à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1136 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 374 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 793 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1445 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 434 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 204 avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 204 avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

202 avenue Léon Blum(2 049€)

200 avenue Léon Blum(1 980€)

198 avenue Léon Blum(1 996€)

196 avenue Léon Blum(1 998€)

194 avenue Léon Blum(2 117€)

37 rue Corot(2 104€)

39 rue Corot(1 724€)

27 rue Corot(2 084€)

Prix du 204 avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 204 avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 204 avenue Léon Blum se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 avenue Léon Blum se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,077 €)

allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(2,212 €)

allée des Bleuets, 63100 Clermont-Ferrand(2,595 €)

allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand(1,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 204 avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 204 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.