28 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 40.26 % à celui du n°34 et de 35.59 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Rotonde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 75 logements - 1 local - 33 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Ledru à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 9 mètres
- - Clermont La Rotonde à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 325 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 330 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 330 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 429 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 330 mètres
Ventes au 28 avenue Léon Blum
Les 9 ventes au 28 avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 28 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 28 avenue Léon Blum se situe 46.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 avenue Léon Blum se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 28 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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