rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
10 ventes DVF rue des Liondards
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Liondards dans son marché local
Prix rue des Liondards par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Liondards se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Liondards à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue des Liondards est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Liondards
Les ventes enregistrées rue des Liondards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Liondards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plats à 44 mètres
- - Clermont La Rotonde à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 523 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 724 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Liondards
Adresses rue des Liondards
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Liondards, classées par tranches de numéros.
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