56 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°58 et de 1.54 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Rotonde à dominante résidentielle.
10 niveaux - 85 logements - 693 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 186 mètres
- - Clermont La Rotonde à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 423 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 389 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 74 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 541 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 56 avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 56 avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 56 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 56 avenue Léon Blum se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 avenue Léon Blum se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 56 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Loïc BALTUS
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