87 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°83 et de 4.45 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 87 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 77 mètres
- - Clermont La Rotonde à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 621 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 602 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 424 mètres
Ventes au 87 avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 87 avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 87 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 87 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 87 avenue Léon Blum se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 avenue Léon Blum se situe 52.71 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 110.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 87 avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 87 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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