13 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Coubertin à 134 mètres
- - Clermont La Rotonde à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 533 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 714 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 714 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue Marx Dormoy, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 13 avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 13 avenue Marx Dormoy se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue Marx Dormoy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue Marx Dormoy se situe 37.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 116.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
